Como amortizar financiamento com FGTS pelo aplicativo – Uma das possibilidades de pagamento de um financiamento imobiliário é justamente usando parte do saldo do FGTS. Mas como fazer isso sem sair de casa? O Guia do Ex-Negativado te explica em detalhes.
Entenda como funciona a amortização de financiamento com FGTS
É permitido utilizar o FGTS para pagar uma parte das prestações de um financiamento habitacional concedido pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH).
A permissão é concedida desde que o financiamento seja de até 80% do valor total da prestação e tenha uma duração mínima de 12 meses.
O saque do FGTS será feito em uma única vez e o valor retirado será usado para pagar as prestações em 12 parcelas mensais, exceto quando o prazo restante do contrato for menor que esse número de parcelas, caso em que prevalecerá o período que falta para o término do contrato.
Quem pode usar FGTS para amortizar parcelas de financiamento?
Existem alguns critérios a serem levados em conta:
- O valor de avaliação do imóvel deve ser de até R$ 1,5 milhão;
- O trabalhador precisa ter 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS, ininterruptos ou não, mas não é preciso ser trabalhador ativo no momento;
- Não pode possuir outro imóvel no município onde trabalha ou tem residência;
- Não pode ter outro financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação – SFH.
Veja também: Atenção Trabalhadores: Saque seu FGTS por Conta Inativa por 3 anos; Regras e Como Fazer
Como amortizar financiamento com FGTS pelo aplicativo?
- Antes de mais nada, vá no aplicativo FGTS e consulte o seu saldo disponível;
- Para amortizar, o procedimento é feito pelo aplicativo Habitação Caixa. Tenha-o em seu smartphone;
- Com o app baixado, faça o login utilizando as suas credenciais, como CPF ou e-mail e a senha cadastrada;
- Acessando o aplicativo Habitação Caixa, vá no menu “serviços” e procure pela opção “amortizar”;
- Solicite o uso do seu FGTS com o valor desejado e confirme com suas credenciais;
- A Caixa fará uma avaliação sobre o seu pedido, como gestora do fundo, e responderá à solicitação.
Caso não consiga fazer pelo aplicativo, o trabalhador deve procurar o banco onde fez o financiamento e solicitar o uso do seu saldo no FGTS para quitar até 80% de 12 prestações em atraso.
Trabalhador não poderá repetir o uso do FGTS para amortizar mais parcelas
Após concluir essa utilização, só é possível fazer um novo saque do FGTS para o mesmo propósito após o término da operação anterior.
Isto é, só há a chance de utilizar o saldo da sua conta no Fundo de Garantia do Tempo de Serviço em apenas um momento do contrato de financiamento imobiliário.
É necessário, portanto, que o uso desses recursos seja feito de forma cuidadosa para que não sofra prejuízos no futuro.
Leia mais: O FGTS pode ser descontado do seu salário? Para onde vai o valor? Desvende esses mistérios
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