Empréstimo com garantia de imóvel Caixa é uma das principais linhas de crédito ofertas pelo banco federal, vinculando o pagamento das parcelas ao bem colocado como forma de garantir que arcará com todo o contrato. Como funciona? Será que é vantagem fazer este empréstimo? Saiba aqui no Guia do Ex-Negativado.
A procura por empréstimo é constante no mercado financeiro brasileiro, mas as dificuldades para obter aprovação em um pedido de crédito também são altas.
Com a alta demanda de ofertas, a Caixa possui diferentes formas de conceder crédito. E uma delas se dá através de garantias, como por exemplo um bem imóvel.
Como funciona o empréstimo com garantia de imóvel Caixa?
A modalidade Crédito Real Fácil Caixa funciona da mesma forma como qualquer outra. O contratante define um valor que deseja contratar – desde que aprovado pelo banco –, e aceita as condições que são lhe oferecidas no contrato.
O que muda, no entanto, é a adição de um imóvel como garantia de que irá arcar com todas as parcelas que forem contratadas, sob risco, inclusive, de perder o bem no caso de uma inadimplência longa.
Passo a passo para fazer um empréstimo:
- Simular um contrato, com valor, prazo e condições no site da Caixa;
- Caso a simulação seja aprovada, o interessado deverá apresentar: documento de identificação com foto, comprovante de renda atual e matrícula do imóvel;
- No terceiro passo, a Caixa enviará engenheiros para a avaliação e condições de uso do imóvel;
- Por fim, ocorre a assinatura do contrato na agência, com registro no cartório de imóveis para liberação do crédito.
É vantajoso fazer um empréstimo com garantia de imóvel Caixa?
Um empréstimo com garantia de imóvel pode ser vantajoso em certas situações, mas é importante avaliar cuidadosamente os prós e contras antes de tomar qualquer decisão.
A principal vantagem de um empréstimo com garantia de imóvel é que ele geralmente oferece taxas de juros mais baixas do que outros tipos de empréstimos, como empréstimos pessoais não garantidos.
Isso ocorre porque o imóvel oferecido como garantia reduz o risco para o credor.
Outra vantagem é que terá maior facilidade de aprovação e possibilidade de contratar um empréstimo com de até 60% do valor do imóvel, com 20 anos para pagar.
No entanto, é importante lembrar que um empréstimo com garantia de imóvel envolve o risco de perder o imóvel caso o contratante não consiga fazer os pagamentos.
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