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Vale a pena investir em imóveis? – O investimento no mercado imobiliário já passou por uma série de mudanças entre momentos de subida e outros de baixa. Dito isso, muito se pergunta se de fato ainda vale a pena investir em imóveis. Para muitos especialistas, é preciso ter calma na hora de escolher esse tipo de investimento, sobretudo quando em comparação a outras opções.
Vale a pena investir em imóveis? O risco do mercado imobiliário e a questão da segurança
De certa forma, investir no mercado imobiliário continua sendo uma aposta de risco. Isso porque se trata de um setor que oscila bastante, revelando-se fortemente sujeito a ciclos.
Nesse sentido, o investimento em renda fixa se torna mais atraente para os investidores que preferem segurança; e é justamente isso o que tem pesado na decisão final do consumidor.
Esse fator se torna ainda mais pertinente num contexto de juros altos. Isso porque, com uma taxa Selic de 13,75% ao ano, cada vez mais os investidores optam por manter os seus investimentos em renda fixa. Bem como o mercado imobiliário se torna ainda mais perigoso do ponto de vista econômico.
Afinal, uma pessoa que opta por fazer o financiamento de um imóvel fica desestimulada com uma taxa de juros tão alta. Isso faz com que exista um grande volume de imóveis disponíveis sem que haja compradores o suficiente.
É importante mencionar também, é claro, que uma queda nos juros, por sua vez, poderia voltar a valorizar o segmento de imóveis. Porém, não há nenhuma expectativa para isso num futuro próximo.
Renda fixa ainda dá mais retorno
Os dados sobre os investimentos em renda fixa quando em comparação aos aluguéis e investimentos imobiliários não deixam mentir: ainda é melhor investir em renda fixa.
Isso porque o retorno é muito maior quando em comparação aos aluguéis, ainda mais tendo em vista o quão volátil é esse mercado.
Para a maioria dos investidores, isso já está claro. Tanto que a renda fixa ainda permanece sendo o tipo de investimento mais comum dos brasileiros em 2023.
Inclusive, recentes projeções mostram que o brasileiro ainda permanecerá nessa concepção por um bom tempo. Afinal, a segurança ainda permanece como um fator crucial.
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