Os aluguéis residenciais no Brasil continuam em alta, conforme aponta o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) divulgado pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas (Ibre/FGV). Em abril, o índice registrou um aumento de 0,76%, seguindo o crescimento de 0,97% no mês anterior. Esses números refletem a evolução dos valores dos aluguéis em diferentes regiões do país.
Diferentemente dos levantamentos anteriores, o IVAR passou a obter informações diretamente de contratos assinados entre locadores e locatários, por meio de empresas administradoras de imóveis.
Essa mudança permite, por sua vez, uma análise mais precisa dos valores efetivamente negociados no mercado de aluguéis residenciais.
Variações regionais dos aluguéis
O levantamento revelou diferentes cenários nas quatro capitais analisadas pelo índice.
Em São Paulo, o aluguel residencial apresentou um aumento significativo, saindo de 0,74% em março para 2,30% em abril.
No Rio de Janeiro houve uma reversão; passando de uma alta de 2,50% para uma redução de 0,25% no mesmo período.
Em Belo Horizonte, os aluguéis que haviam subido 4,76% em março apresentaram uma queda de 3,83% em abril.
Já em Porto Alegre, a tendência foi de recuo de 1,67% para um aumento de 1,24%.
Perspectiva a longo prazo
No acumulado dos últimos 12 meses, o IVAR registrou um aumento de 8,84% nos aluguéis residenciais em todo o país.
Especificamente nas quatro capitais analisadas, os valores apresentaram as seguintes variações: 8,41% em São Paulo, 7,40% em Porto Alegre, 10,48% em Belo Horizonte e 9,63% no Rio de Janeiro.
Esses números indicam um cenário de aumento contínuo dos aluguéis residenciais, o que pode impactar o orçamento das famílias e exigir uma análise cuidadosa na hora de fechar um novo contrato de locação.
Em resumo, o IVAR revela que os aluguéis residenciais no Brasil tiveram um aumento de 0,76% em abril, seguindo uma tendência de alta nos últimos meses.
As variações regionais mostram diferentes realidades nas capitais analisadas, e a perspectiva a longo prazo aponta para um aumento acumulado dos valores dos aluguéis.
Essas informações são essenciais para quem está em busca de um novo imóvel para alugar neste momento.
Fonte: Estadão
