Vale a pena financiar terreno e construção? 4 itens indispensáveis para decidir certo

28/07/2023

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Vale a pena financiar terreno e construção? – Muitas pessoas sonham em ter uma casa própria, mas também existem dúvidas sobre como fazer.

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Vale a pena financiar terreno e construção? – Muitas pessoas sonham em ter uma casa própria, mas em alguns casos costuma haver dúvidas sobre como realizar esse objetivo.

Comprar uma casa pronta ou financiar terreno e construção de uma casa nova? Essa é uma dúvida comum para muitas pessoas. Aqui no Guia do Ex-Negativado, abordamos o assunto. Confira!

O que é preciso fazer antes de financiar terreno e construção?

A decisão de financiar um terreno e construção é uma escolha que depende das circunstâncias individuais de cada pessoa e da sua situação financeira.

Para determinar se vale a pena ou não, é importante considerar alguns fatores que são fundamentais antes de um investimento dessa magnitude.

Abaixo, listamos alguns pontos cruciais que se deve levantar em conta:

Analise sua capacidade financeira

Avalie sua capacidade de arcar com as parcelas do financiamento.

Leve em conta sua renda atual, despesas fixas e variáveis, além de possíveis imprevistos.

Compare com casas prontas

Entendendo a sua própria capacidade financeira, o segundo passo seria comparar se é mais vantajoso financeiramente investir na compra de um terreno e na construção da casa do que comprar uma propriedade já construída.

Faça uma análise detalhada dos custos envolvidos na compra do terreno, como registros, impostos, taxas e infraestrutura necessária.

Além disso, avalie os custos estimados da construção da casa, incluindo mão de obra e materiais.

Nesse caso específico, há vantagens e desvantagens que devem ser levadas em conta:

  • A casa pronta tem como vantagem a praticidade de já estar preparada para morar, resultará em menor desgaste no processo e possui mais opções de financiamento.
  • Por outro lado, comprar um terreno será mais barato e permitirá fazer a casa da forma como preferir, com menor custo inicial. Contudo, exige mais planejamento e o processo é mais longo.

Taxas de juros do financiamento

Verifique as taxas de juros oferecidas pelos bancos ou instituições financeiras para o financiamento.

Taxas altas podem tornar o financiamento mais oneroso e dificultar o pagamento no futuro.

Valorização do imóvel após a construção

Pesquise sobre a valorização imobiliária na região onde pretende adquirir o terreno.

Contratar uma consultoria especializada pode ser uma boa pedida.

Isso pode influenciar positivamente na rentabilidade do investimento a longo prazo.

Vale a pena financiar terreno e construção?

Sim, vale a pena financiar terreno para construção de uma nova casa, assim como também vale a pena comprar um imóvel pronto.

Em geral, financiar terreno e construção pode ser uma alternativa interessante para quem deseja construir um imóvel de acordo com suas preferências e necessidades específicas.

No entanto, é essencial realizar uma análise criteriosa e considerar todos os fatores envolvidos para tomar a melhor decisão possível.

Consultar um especialista em finanças ou mercado imobiliário também pode ser útil para obter uma avaliação mais detalhada da sua situação.

Leia mais: Financiamento Caixa imóvel usado: como fazer? Qual o valor? Todas as informações aqui

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Avatar de Victor Freitas

Jornalista com especialização em “técnicas de SEO”, pela Universidade Rock Content; também com cursos concluídos na área de economia e finanças na FGV, como os seguintes: “Como fazer Investimentos 1 e 2”, “Como gastar conscientemente” e “Como organizar o orçamento familiar”. Sou redator e editor em portais com temáticas de finanças, cidadania, economia, política, cultura e esportes. Contato profissional: [email protected]

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